חצי מהבעיות בשכירות אפשר היה למנוע עם בדיקה נכונה לפני החתימה. הנה הצ'קליסט שכל שוכר צריך לעבור לפני שסוגר את העסקה.

מה לבדוק בכל חדר

• שקעי חשמל — חברו מטען ובדקו שעובדים
• כל הברזים — לחץ מים, ניקוז, חם וקר
• תנורי גז — הדלקה ודליפה (הריחו!)
• מזגן — קירור וחימום, לא רק פוש פוש
• סגירת חלונות ודלתות — לא כל הדלת צריכה להיאבק
• רטיבות — בפינות, מאחורי ארונות, בתקרה
• עובש — צבע שחור או חום על קירות

מה לשאול את בעל הדירה

• מתי הותקן הדוד? (מעל 10 שנים = פוטנציאל לבעיות)
• האם יש תיק בניין? (חשוב לבדיקות)
• מה כלול בשכר הדירה? (ועד בית, ארנונה)
• האם הדירה ביוזמת פינוי-בינוי? (חשוב לדעת)
• מי הדיירים בבניין? (רעש, ילדים, חיות)

צלמו הכל לפני שנכנסים

ביום מסירת המפתח — צלמו כל קיר, כל רצפה, כל ריהוט. שלחו את הצילומים לבעל הדירה עם ווטסאפ שמתאר מצב הדירה. זה ימנע ויכוחים על נזקים שהיו לפניכם.

בניין ושכנים

• בדקו את מצב הבניין — כניסה, מדרגות, חניה
• בקשו לדבר עם שכן — הם יגידו לכם את האמת
• בדקו את המרחק מתחנת אוטובוס, סופרמרקט, וחניה
• עברו ברחוב בלילה — לפעמים שקט ביום זה שוק בלילה