סטטיסטיקה7 דק' קריאה· 7.5.2026

שכר דירה ממוצע בישראל 2026 — נתונים לפי עיר וגודל

כמה עולה שכירות ממוצעת בישראל ב-2026? נתונים מלאים לפי עיר, מספר חדרים ואזור — תל אביב, ירושלים, חיפה, גוש דן, פריפריה.

מה שכר הדירה הממוצע בישראל ב-2026? נתונים לפי עיר, מספר חדרים ואזור — כדי שתדעו אם המחיר שהוצע לכם הוגן.

שכר דירה ממוצע — גוש דן ותל אביב

עיר	2 חדרים	3 חדרים	4 חדרים
תל אביב	₪5,800–₪7,500	₪7,500–₪11,000	₪10,000–₪15,000
הרצליה	₪5,500–₪7,000	₪7,000–₪10,000	₪9,000–₪13,000
רמת גן	₪5,000–₪6,500	₪6,500–₪9,000	₪8,500–₪12,000
גבעתיים	₪5,200–₪7,000	₪7,000–₪9,500	₪9,000–₪13,000
רעננה	₪4,500–₪6,000	₪6,000–₪8,000	₪7,500–₪10,500
כפר סבא	₪4,000–₪5,500	₪5,500–₪7,500	₪7,000–₪9,500

עיר	2 חדרים	3 חדרים	4 חדרים
ירושלים	₪4,800–₪6,500	₪6,200–₪9,000	₪8,000–₪12,000
חיפה	₪3,400–₪5,000	₪4,500–₪6,500	₪5,800–₪8,500
נצרת עילית	₪2,800–₪3,800	₪3,600–₪4,800	₪4,500–₪6,000
נהריה	₪3,200–₪4,500	₪4,200–₪5,800	₪5,200–₪7,000

עיר	2 חדרים	3 חדרים	4 חדרים
באר שבע	₪2,600–₪3,600	₪3,200–₪4,500	₪4,000–₪5,500
אשדוד	₪3,200–₪4,500	₪4,200–₪5,800	₪5,200–₪7,000
אשקלון	₪2,800–₪4,000	₪3,600–₪5,000	₪4,500–₪6,000
אילת	₪3,500–₪5,000	₪4,500–₪6,500	₪5,500–₪8,000

השוו לפחות 5 דירות דומות באותה שכונה ואותו גודל — ביד2, דירונת, ומדלן. אם הדירה שהוצעה לכם יקרה ב-10%+ מהממוצע — יש מקום לנהל משא ומתן.

דירות מאומתות, בלי מתווכים, בלי ספאם.